Generalbauunternehmen

Als Generalbauunternehmen übernimmt die ORIGIN BAU GmbH die Gesamtverantwortung für die Ausführung eines Bauprojekts. Dies bedeutet, dass wir als Generalunternehmen alle notwendigen Leistungen, von der Planung und Bauleitung bis hin zur Ausführung und Abnahme, selbst erbringt oder an Subunternehmen vergibt. Unser Team aus qualifizierten Fachkräften steht Ihnen in allen Phasen Ihres Bauvorhabens zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Projekt reibungslos und termingerecht abgeschlossen wird.

Aufgaben eines Generalunternehmens

Projektentwicklung und -planung: Als Generalunternehmen erstellen wir in Absprache mit dem Bauherrn ein detailliertes Konzept für das Bauprojekt und fertigen alle notwendigen Pläne und Bauunterlagen an.
Bauausführung: Wir koordinieren und überwachen die Ausführung aller Gewerke durch eigene Mitarbeiter oder durch beauftragte Subunternehmen.
Bauleitung und Qualitätskontrolle: Wir tragen die Verantwortung für die ordnungsgemäße und termingerechte Ausführung des Bauprojekts und sorgen für eine hohe Bauqualität.
Schlüsselfertige Übergabe: Nach Fertigstellung des Bauprojekts übergibt die ORIGIN BAU GmbH die Immobilie dem Bauherrn in einem schlüsselfertigen Zustand.

Die Entscheidung, ob man ein Generalunternehmen (GU) für ein Bauprojekt beauftragt oder nicht, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, wie z. B. der Größe und Komplexität des Projekts, dem eigenen Budget und der Erfahrung mit Bauprojekten.

Vorteile der Beauftragung eines Generalunternehmens

Ein Ansprechpartner: Die ORIGIN BAU GmbH fungiert als zentraler Ansprechpartner für alle Aspekte des Projekts, von der Planung und Budgetierung bis hin zur Ausführung und Abnahme. Dies kann Bauherren viel Zeit und Stress ersparen, da sie sich nicht um die Koordination mehrerer Gewerke und die Lösung von Problemen auf der Baustelle kümmern müssen.
Weniger Risiko: Die ORIGIN BAU GmbH übernimmt die Verantwortung für die Einhaltung des Zeitplans, des Budgets und der Qualität der Bauarbeiten. Dies kann das Risiko von Kostenüberschreitungen, Verzögerungen und Baumängeln verringern.
Expertise: Die ORIGIN BAU GmbH verfügt über Erfahrung und Know-how in der Abwicklung von Bauprojekten. Wir können Bauherren daher kompetent beraten und ihnen helfen, die besten Entscheidungen für ihr Projekt zu treffen.
Zugang zu Fachleuten: Die ORIGIN BAU GmbH verfügt über ein Netzwerk von zuverlässigen Subunternehmern und Fachleuten, die für die verschiedenen Gewerke auf der Baustelle benötigt werden. Dies kann sicherstellen, dass die Arbeiten von qualifizierten Personen ausgeführt werden.
Optimierte Abläufe: Die ORIGIN BAU GmbH ist mit effizienten Bauabläufen vertraut und kann so dafür sorgen, dass das Projekt reibungslos und ohne Verzögerungen abläuft.
Vermeidung von Nachträgen: Durch die sorgfältige Planung und Koordination durch die ORIGIN BAU GmbH können Nachträge, die zu zusätzlichen Kosten führen können, minimiert werden.
Kontrolle und Inspektionen: Die ORIGIN BAU GmbH führt während des gesamten Bauprojekts regelmäßige Kontrollen und Inspektionen durch, um sicherzustellen, dass die Arbeiten den vereinbarten Standards entsprechen.

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Vorteile der Beauftragung eines Generalunternehmens

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